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塔式住宅长和宽比例一般不大于多少

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  2014-09-08展开全部单元式高层建筑和塔式高层建筑的不同可以参考单元式高层住宅和塔式高层住宅的差别。简单的说就是多个单元和独立单元的差别。

  关于”高层住宅“的界定还是看《住宅设计规范》GB50096-1999-03 。 1.0.3 住宅按层数划分如下:

  由多套住宅组成的建筑部分,该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。

  “单元式高层建筑”和“塔式高层建筑”这两个概念是专门针对在高层建筑而界定的术语。概念界定的核心是单元的个数。从《高层民用建筑防火规范》GB 50045-95的角度分析,主要差别在于单元式高层建筑各个单元间可以通过楼顶或是连接廊连通多了一条逃生通道,而塔式高层建筑是独立的单元,因而塔式高层的建安规定更严格一点。

  需要注意的是“点式建筑”或”塔式建筑“与“条式建筑”或”板式建筑“的概念有时是从建筑形态角度讲的。如《民用建筑技术措施》2.4.4 板式建筑。指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。塔式建筑。指长高比小于1的建筑,塔式建筑的各朝向均为长边。

  单元式高层建筑相比塔式的好处是朝向好,通风好,容易做到两个以上逃生通道之间距离较远。缺点是阴影太宽,不利于后楼采光。

  塔式高层建筑的好处是便于电梯成组布置,阴影窄。成组布置电梯利于更好共享电梯资源。满足《住宅建筑规范》GB 50368—2005 中4.1.1 住宅日照标准的规定仅仅靠前楼顶采光肯定不行,现在多数楼盘特别是北方高纬地区即便正午前楼挡后楼低层的光也是一定的,必须利用楼缝来采光。塔式的阴影窄,利于低层居民楼缝采光。

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